salaoja | Torsten Salaojat

Kellari, matala perustus ja valesokkeli korostavat salaojien merkitystä

70- ja 80-luvuilla rakennettiin runsaasti taloja, joissa on joko valesokkeli tai muuten hyvin matalat perustukset. Tällaisissa rakennuksissa salaojien toimivuuteen kannattaa panostaa erityisen paljon, etenkin jos rakennuspaikka on märän puoleinen. Mitä matalampi sokkeli talossa on, sitä tärkeämpää on toimiva kuivatus. Mikä on valesokkeli? Valesokkeli on 1970-1980-luvuilla yleisesti käytetty perustamistapa, jossa rakennuksen ulkoseinän puurakenne ulottuu osittain maanpinnan alapuolelle tai hyvin lähelle sitä. …

ISODRÄN®-levy pitää kellarin kuivana ja lämpimänä

Pientalon salaojaremontissa uusitaan monesti myös kodin maanalaisten lämpimien tilojen lämmöneristys. ISODRÄN®-levyn avulla toteutettu menetelmä saadaan esimerkiksi kellarin maanvastaisiin seiniin lämmöneristyksen lisäksi seinärakennetta kuivattava suojamateriaali, joka toimii myös kapillaarikatkona. Miksi lämmöneristys kannattaa uusia salaojaremontin yhteydessä? Salaojaremontti on usein ainoa hetki rakennuksen elinkaaren aikana, jolloin perusmuurin ulkopuolisiin rakenteisiin päästään käsiksi ilman erillisiä kaivuutöitä. Tämän vuoksi samalla kannattaa arvioida myös lämmöneristyksen, vedeneristyksen ja …

Kuvaus kertoo salaojajärjestelmän kunnon

Jos kodin salaojajärjestelmän kunto mietityttää, kannattaa paikalle pyytää ammattilainen, joka tarkistaa tilanteen. Maan alla kulkeviin putkiin ja järjestelmään kuuluviin salaojakaivoihin päästään kurkistamaan putkistokameran avulla. Rakennusten ympärille asennettujen salaojien tarkoituksena on estää pohjaveden haitallinen nousu perustuksiin eli pitää talon perustukset kuivana. Pohjaveden korkeus vaihtelee eri alueilla ja vuodenaikojen mukaan. Keskimäärin pohjavettä esiintyy noin 1-5 metrin syvyydessä. Suurin riski talon perustuksen ja …

Salaojaremontin hinta ja 7 asiaa mitä siitä kuuluu tietää

Salaojaremontin hinta on yksi yleisimmistä kysymyksistä remonttia suunnittelevien keskuudessa. Omakotitalon salaojaremontin hinta asettuu keskimäärin 25 000 ja 30 000 euron tietämille. Hankalammissa tai isommissa kohteissa kustannukset voivat kivuta vielä korkeammiksi. Rahoitusvaihtoehtoja remontoijalla on onneksi useampia. Liikkeelle kannattaa lähteä remontteja tekevän yrityksen kanssa keskustelemalla. OP Yrityspankin rahoituspäällikkö Kristian Kekkosen mukaan kodin salaojaremonttiin lähtevällä on useampia vaihtoehtoja kokonaisuuden rahoittamiseksi. Remontoijalle on monesti …

Salaojaremontti hinta rivitalo – Heikinlaakso

Helsinki, Heikinlaakso Projektin aloitus Huolellinen suunnittelu vähentää yllätyksiä Heikinlaaksossa sijaitsevan taloyhtiön salaojajärjestelmä oli tullut käyttöikänsä päähän, ja perustuksissa havaittiin kosteutta. Tilanne selvisi salaojajärjestelmän kuntotutkimuksessa, jonka perusteella taloyhtiö teetti insinööritoimistolla tarkemman saneeraussuunnitelman. Taloyhtiön seuraava kysymys oli mikä olisi salaojaremontti hinta rivitalo? Suunnttelija, joka toimi myös projektin valvojana, oli aiemmin tehnyt yhteistyötä Torstenin kanssa, ja suositteli yritystä remontin toteuttajaksi. Luotettavan maineen, ammattitaitoisen …

Kerrostalon salaojaremontti, Kilta

KERAVA, KILTA Projektin aloitus Kuntotutkimus osoitti salaojaremontin tarpeen Taloyhtiö teetti kuntotarkastuksen kerrostaloon, jossa ilmeni salaojien huonokuntoisuus. Salaojaremontti oli tarpeen, joten taloyhtiö teetti remonttisuunnitelman ulkopuolisella insinööritoimistolla enne urakoitsijan valintaa. Taloyhtiö päätyi Torsteniin hyvien referenssien ja sopivimman hinnan vuoksi. Kuntotutkimuksen tavoitteena oli selvittää rakennuksen perustusten kuivatusjärjestelmän todellinen kunto sekä arvioida, miten mahdolliset puutteet vaikuttavat rakennuksen pitkän aikavälin kestävyyteen. Tutkimuksissa havaittiin, että vanha …

Paritalon salaojaremontti Malmi

Helsinki, Malmi Projektin aloitus Kosteusongelmat vaativat kokonaisvaltaisen ratkaisun Malmin alueella sijaitsevassa kahden paritalon taloyhtiössä oli havaittu merkittäviä kosteus- ja homevaurioita, jotka olivat vaikuttaneet erityisesti kellaritiloihin. Rakenteiden kuivattaminen ja sisäilmaongelmien poistaminen edellyttivät kattavaa salaojaremonttia yhdessä sisäpuolen kunnostusten kanssa. Torsten kutsuttiin mukaan projektiin, ja suunniteltiin talojen ulkopuoliset kunnostustoimet tiiviissä yhteistyössä sisäpuolen remonttisuunnittelijan kanssa. Tällä varmistettiin, että koko remontti eteni hallitusti ja eri …

Rivitalon salaojaremontti Oulunkylä

Helsinki, Oulunkylä Projektin aloitus Huolellinen kuntotutkimus loi perustan onnistuneelle remontille Oulunkylän rivitaloyhtiössä salaojaremontin tarve tuli ilmi asuntokaupan yhteydessä. Kuntotarkastuksessa havaittiin kellaritiloissa kosteutta, ja tarkemmissa tutkimuksissa selvisi, että alkuperäinen salaojajärjestelmä oli menettänyt toimintakykynsä. Taloyhtiö tilasi lisätutkimukset ulkopuoliselta asiantuntijalta, joka vahvisti epäilyt: salaojat eivät enää johdattaneet vesiä pois perustuksista riittävän tehokkaasti, ja olivat aiheuttaneet vauriota perustuksille. Monessa taloyhtiössä vastaavat ongelmat havaitaan vasta …

Taloyhtiön salaojaremontti Heikinlaakso

Helsinki, Heikinlaakso Projektin aloitus Kuntotutkimus varmisti oikean korjaustavan Heikinlaakson rivitaloyhtiössä ongelmat nousivat esiin asuntokaupan yhteydessä. Kuntotarkastuksessa havaittiin kosteutta rakenteissa, ja tarkemmissa tutkimuksissa syyksi paljastui alkuperäinen salaojajärjestelmä, joka ei enää ohjannut vesiä pois perustuksista. Jotta ongelma saataisiin ratkaistua pysyvästi, taloyhtiö päätti toteuttaa salaoja- ja sadevesijärjestelmän remontin. Asuntokaupan yhteydessä tehdyt kuntotarkastukset paljastavat usein sellaisia rakenteellisia puutteita, joita ei arjessa huomata. Toimimaton salaojajärjestelmä …

Rivitalon salaojaremontti Laajasalo – mistä muodostuu salaojaremontti rivitalo hinta

Helsinki, Laajasalo Projektin aloitus Salaojaremontti rivitalo hinta? Laajasalon kauniissa, mutta haastavassa rinnemaastossa sijaitsevan kolmen rivitalon taloyhtiön asukkailla heräsi huoli rakennusten kosteusturvallisuudesta. Rinteen puoleiset seinustat kärsivät toistuvista kosteusongelmista, ja asukkaat päättivät selvittää tilanteen tarkemmin mittavilla kuntotutkimuksilla. Tutkimusten tulos oli harvinaisen selvä: alkuperäiset salaojat eivät enää toimineet, ja sadevesijärjestelmä puuttui kokonaan. Oli siis parempi ryhtyä remonttiin mielummin ennemmin kuin myöhemmin ja jäljelle …

Page 2 of 3
←
1
2
3
→