Pientalon salaojaremontissa uusitaan monesti myös kodin maanalaisten lämpimien tilojen lämmöneristys. ISODRÄN®-levyn avulla toteutettu menetelmä saadaan esimerkiksi kellarin maanvastaisiin seiniin lämmöneristyksen lisäksi seinärakennetta kuivattava suojamateriaali, joka toimii myös kapillaarikatkona.
Miksi lämmöneristys kannattaa uusia salaojaremontin yhteydessä?
Salaojaremontti on usein ainoa hetki rakennuksen elinkaaren aikana, jolloin perusmuurin ulkopuolisiin rakenteisiin päästään käsiksi ilman erillisiä kaivuutöitä. Tämän vuoksi samalla kannattaa arvioida myös lämmöneristyksen, vedeneristyksen ja perusmuurin yleinen kunto. Jos vanhat eristeet ovat kastuneet tai vaurioituneet vuosien saatossa, niiden lämmöneristyskyky heikkene merkittävästi. Samalla rakenteet voivat kuivua hitaammin, mikä kasvattaa kosteusvaurioiden riskiä.
Kun salaojat, vedeneristys ja lämmöneristys uusitaan yhtenä kokonaisuutena, rakennuksen kosteudenhallinta paranee merkittävästi. Perusmuuri pysyy kuivempana, lämpöhäviö vähenee ja kellaritilat tuntuvat aiempaa miellyttävämmiltä ympäri vuoden. Erityisesti lämmitetyissä kellaritiloissa hyvin toteutettu ulkopuolinen lämmöneristys voi pienentää energiankulutusta ja vähentää seinäpintojen viileyden tunnetta.
Samalla voidaan tarkistaa myös perustusten kunto ja korjata mahdolliset vauriot ennen kuin ne ehtivät pahentua. Ennakoiva korjaaminen tulee yleensä huomattavasti edullisemmaksi kuin kosteusvaurioiden korjaaminen jälkikäteen. Kokonaisvaltaisesti toteutettu salaojaremontti onkin investointi, joka parantaa sekä rakennuksen teknistä toimivuutta että asumismukavuutta vuosiksi eteenpäin.
Kun kaikki kosteudenhallintaan liittyvät rakenteet toteutetaan samalla kertaa, vältetään myös päällekkäiset kaivuutyöt tulevaisuudessa. Tämä säästää sekä kustannuksia, että pihan rakenteita, sillä samaa aluetta ei tarvitse avata uudelleen muutaman vuoden kuluttua. Siksi kokonaisuuden suunnittelu kannattaa tehdä huolellisesti jo ennen remontin aloittamista.
Mikä on ISODRÄN®-levy?
Ruotsalainen ISODRÄN®-levy on salaojittava lämmöneriste, joka edistää rakenteiden kuivumista, sillä se on diffuusioavoin materiaali. Bitumilateksiemulsiolla käsitellyistä ja yhteenliimatuista, pyöreistä EPS-palloista koostuva levy päästää kosteuden siirtymään vapaasti pois rakenteesta.
– Kosteuden eli vesihöyryn kulkeutuminen tapahtuu lämpötilaeron aiheuttamasta vesihöyryn paine-erosta. Koska rakennuksen sisäilma ja seinärakenne ovat lämpimämpiä kuin sitä ympäröivä maa-aines, pyrkii vesihöyrynpaine tasoittumaan niin, että vesihöyry kulkee lämpimästä kylmään, ISODRÄN®-levyjä maahantuovan Muottikolmion toimitusjohtaja Mikko Aalto selventää.
Viilentyessään vesihöyry tiivistyy vedeksi ja valuu ISODRÄN®-levyn salaojittavuuden ansiosta talon anturan vierellä olevaan salaojaputkeen. Rakennusta ympäröivä salaojajärjestelmä huolehtii lopulta veden kuljettamisesta pois talon perustusten luota.
Toisin kuin perinteiset lämmöneristeet, ISODRÄN®-levy ei pelkästään eristä lämpöä, vaan auttaa myös hallitsemaan rakenteiden kosteutta. Sen huokoinen rakenne mahdollistaa vesihöyryn siirtymisen pois perusmuurista samalla, kun levy estää maaperän kosteuden kapillaarisen nousun rakenteisiin. Käytännössä tämä tarkoittaa, että perusmuuri pysyy kuivempana, mikä vähentää kosteusvaurioiden riskiä ja auttaa säilyttämään rakenteiden hyvän kunnon pitkällä aikavälillä.
– Toiseen suuntaan levy toimii kapillaarikatkona. Se ei johda kosteutta kapillaarisesti seinää kohti, vaan levyä ympäröivän maaperänkin kosteus valuu levyrakenteessa alas ja salaojiin, Aalto kuvailee.
ISODRÄN®-menetelmä sopii remonttikohteisiin
ISODRÄN®-menetelmää käytetään etenkin korjauskohteissa. Kun omakoti-, pari- tai rivitaloon tehdään salaojaremontti, uusitaan samalla myös maanalaisten lämpimien tilojen lämmöneristys. ISODRÄN®-menetelmän suosiota remonttikohteissa selittää muun muassa asentamisen helppous: kun piha kaivetaan talon perusmuurin ympäriltä auki ja maa poistetaan, voidaan samaa maa-ainesta käyttää ISODRÄN®-levyillä vuoratun perusmuurin peittämiseen.
– Kustannukset pysyvät pienempinä, koska vanhaa maa-ainesta ei tarvitse kuljettaa pois eikä sen tilalle tarvitse ostaa pestyä sepeliä, Mikko Aalto paljastaa.
Erityisen hyvä ratkaisu ISODRÄN®-levy on silloin, jos kosteutta on jo päässyt kellarin rakenteisiin. ISODRÄN®-levyt voi nimittäin asentaa kosteankin perusmuurin ympärille ja maamassat voi palauttaa takaisin paikalleen. Levyn kuivattava ominaisuus siirtää vesihöyryä pois rakenteesta eli kuivattaa perusmuuria.
– Kosteutta on voinut päästä rakenteisiin esimerkiksi kapillaarisesti anturan tai perusmuurin alaosan kautta. ISODRÄN®-menetelmä kuivattaa rakennetta ja ylläpitää sen pysymistä kuivana, Aalto kertoo.
Levyt voi asentaa maanvastaisten lämpimien tilojen ympärille myös ennaltaehkäisevästi. Tällöin kosteus ei pääse kerääntymään rakenteisiin tulevaisuudessakaan.
– Levy on hyvissä olosuhteissa maan alla, joten sen käyttöikä on yhtä pitkä kuin rakennuksen käyttöikä, Mikko Aalto lupaa.
Lämmöneriste suitsii energiankulutusta
Kosteudenpoiston lisäksi ISODRÄN®-levy toimii tehokkaana lämmöneristeenä. EPS-palloista valmistetun levyn eristysarvo on styroxin kanssa samaa luokkaa, joten kellarin lämpö ei pääse karkaamaan perusmuurin läpi maaperään. Tämä näkyy matalampana energiankulutuksena.
– ISODRÄN®-menetelmää on käytetty Suomessa 1990-luvun puolivälistä saakka. Ruotsissa käyttökokemusta on kertynyt sitäkin pidempään, Aalto toteaa.
Levyt valmistetaan painemuottitekniikalla, kukin levy erikseen. Tällöin levyihin ei tule leikkaamalla avattuja pintoja. Valmistamisessa huomioidaan myös tarkasti oikea puristuslujuus, sillä eri käyttökohteet, kuten eri kaivuusyvyydet, kuormittavat levyjä eri tavoin.
– Kohdekohtaisen suunnitelman ISODRÄN®-levyjen käytöstä tekee urakoitsija. Meillä on pitkä kokemus Torstenin kanssa toimimisesta ja heillä on ammattitaitoa sekä kokonaisuuden suunnitteluun että levyjen asentamiseen, Mikko Aalto kertoo.