Tässä blogisarjan viimeisessä osassa tarkastelemme salaojituksen riskirakenteita 1990-luvulta 2000-luvulle. Vaikka rakentamisen tekniikat ja materiaalit ovat kehittyneet merkittävästi, ei ongelmilta ole täysin vältytty. Aikaisempien vuosikymmenten rakenteellisten puutteiden sijaan riskit liittyvät usein toteutustapaan, huollon laiminlyöntiin tai siihen, ettei järjestelmää ole suunniteltu toimimaan kokonaisuutena. 1990-luku 1990-luvulla sadevesien ohjaamisessa käytetään toisinaan imeyttäviä salaojaputkia, jolloin vedet päästettiin imeytymään suoraan maaperään rakennuksen läheisyydessä. Tämä lisäsi perustusten …

Rakentamisen tekniikat ja materiaalit muuttuivat nopeasti 1970- ja 1980-luvuilla, kun uudet ratkaisut yleistyivät ja rakentamisen vauhti kiihtyi. Kaikki tuon ajan innovaatiot eivät kuitenkaan kestäneet aikaa, ja osa niistä on myöhemmin osoittautunut riskialttiiksi. Tässä osassa tarkastelemme 1970–1980-lukujen tyypillisiä riskirakenteita ja sitä, millaisia ongelmia ne voivat aiheuttaa nykypäivänä. 1970-luku 70-luvulla yleistyi niin sanottu valesokkelirakenne, jossa ulkoseinän alaosa jää osittain maanpinnan alapuolelle. Tämä …

Rakennusten perustukset ja kosteudenhallinta ovat kehittyneet merkittävästi vuosikymmenten aikana. Monissa taloissa on niiden rakennusajalle tyypillisiä rakenteellisia ratkaisuja, jotka lisäävät kosteusvaurioiden riskiä. Tässä osassa tarkastelemme 1940-1960-lukujen tyypillisiä riskirakenteita ja sitä, millaisia ongelmia ne voivat aiheuttaa. 1940-1950-luku 40-50-luvuilla rakennetuissa taloissa kellaritiloja on usein lämmöneristetty sisäpuolelta jälkikäteen. Kondensio kosteus tiivistyy väärään kohtaan, jolloin lämpimän sisäilman kosteus tiivistyy rakenteiden sisälle ja aiheuttaa piileviä kosteus- …

Salaojajärjestelmä on maanpinnan alle asennettu putkisto, jonka tehtävä on poistaa ylimääräinen vesi ja kosteus maaperästä. Salaojituksen pääasiallinen tarkoitus on estää veden kertymistä rakennuksen perustusten ympärille ja näin suojata taloa kosteusvaurioilta. Ilman toimivaa salaojitusta maaperän kosteus voi nousta rakenteisiin, mikä lisää hommeongelmien ja rakenteellisten vaurioiden riskiä.   Salaojan toimintaperiaate perustuu painovoimaan. Kun sade- tai sulamisvesi imeytyy maahan, osa vedestä ohjautuu rei’itettyihin …