Tässä salaojituksen riskirakenteita käsittelevässä blogisarjan viimeisessä osassa tarkastelemme riskirakenteita 1990-luvulta 2000-luvulle. Sarjan ensimmäisessä osassa kävimme läpi 1940-1960-lukujen riskirakenteet, kun taas toisessa osassa käsittelimme 1970-1980-luvut. Vaikka rakentamisen tekniikat ja materiaalit ovat kehittyneet vuosien aikana merkittävästi, ei salaojitus ongelmilta ole täysin vältytty. Aikaisempien vuosikymmenten rakenteellisten puutteiden sijaan riskit liittyvät usein toteutustapaan, huollon laiminlyöntiin tai siihen, ettei järjestelmää ole suunniteltu toimimaan kokonaisuutena. 1990-luku …

Tämän blogisarjan ensimmäisessä osassa käsittelimme 1940–1960-lukujen tyypillisiä riskirakenteita. Tässä artikkelissa puolestaan keskitymme erityisesti valesokkeliin sekä muihin 1970–1980-lukujen kosteudenhallinnan haasteisiin. Rakentamisen tekniikat ja materiaalit muuttuivat nopeasti 1970- ja 1980-luvuilla, kun uudet ratkaisut yleistyivät ja rakentamisen vauhti kiihtyi. Kaikki tuon ajan innovaatiot eivät kuitenkaan kestäneet aikaa, ja osa niistä on myöhemmin osoittautunut riskialttiiksi. Tässä osassa tarkastelemme 1970–1980-lukujen tyypillisiä riskirakenteita, kuten valesokkeli, ja …

Rakennusten perustukset ja kosteudenhallinta ovat kehittyneet merkittävästi vuosikymmenten aikana. Monissa taloissa on niiden rakennusajalle tyypillisiä rakenteellisia ratkaisuja, jotka lisäävät kosteusvaurioiden riskiä. Tässä osassa tarkastelemme 1940-1960-lukujen tyypillisiä riskirakenteita ja sitä, millaisia ongelmia ne voivat aiheuttaa. Vanhan talon salaojat voivat aiheuttaa ongelmia, joita ei huomaa ennen kuin ne ovat ehtineet jo vakaviksi. 1940-1950-luku 40-50-luvuilla rakennetuissa taloissa kellaritiloja on usein lämmöneristetty sisäpuolelta jälkikäteen. …

Salaojajärjestelmä on maanpinnan alle asennettu putkisto, jonka tehtävä on poistaa ylimääräinen vesi ja kosteus maaperästä. Salaojituksen pääasiallinen tarkoitus on estää veden kertymistä rakennuksen perustusten ympärille ja näin suojata taloa kosteusvaurioilta. Ilman toimivaa salaojitusta maaperän kosteus voi nousta rakenteisiin, mikä lisää kosteus- ja homeongelmien ja rakenteellisten vaurioiden riskiä huomattavasti.   Salaojien toimintaperiaate perustuu painovoimaan kaikessa yksinkertaisuudessaan. Kun sade- tai sulamisvesi imeytyy …