Rivitalon salaojaremontti Laajasalo

Helsinki, Laajasalo Projektin aloitus Laajasalon kauniissa, mutta haastavassa rinnemaastossa sijaitsevan kolmen rivitalon taloyhtiön asukkailla heräsi huoli rakennusten kosteusturvallisuudesta. Rinteen puoleiset seinustat kärsivät toistuvista kosteusongelmista, ja asukkaat päättivät selvittää tilanteen tarkemmin. Tutkimusten tulos oli selvä: alkuperäiset salaojat eivät enää toimineet, ja sadevesijärjestelmä puuttui kokonaan. Ulkopuolinen insinööritoimisto laati yksityiskohtaisen saneeraussuunnitelman, jonka pohjalta taloyhtiö kilpailutti urakan. Torsten valikoitui toteuttajaksi kilpailukykyisen hinnan, vahvan ammattimaisen …

Kerrostalon salaojaremontti Haukilahti

Espoo, Haukilahti Projektin aloitus Espoon Haukilahdessa sijaitsevan kerrostaloyhtiön salaojajärjestelmä oli tullut elinkaarensa päähän. Talon ikä ja havaittujen kosteusongelmien riski tekivät remontista ajankohtaisen. Kilpailutuksen jälkeen Torsten valikoitui urakoitsijaksi vankan kokemuksensa ja hyvän maineensa ansiosta. Projekti toteutettiin ulkopuolisen insinööritoimiston laatiman suunnitelman mukaisesti, ja Torsten vastasi sen ammattitaitoisesta toteutuksesta. Jo aloitusvaiheessa varmistettiin, että työ etenisi hallitusti ja asukkaille aiheutuva haitta pysyisi mahdollisimman vähäisenä. …

Rivitalon salaojaremontti Rajakylä

Vantaa, Rajakylä Projektin aloitus Rajakylässä sijaitseva 1980-luvulla rakennettu taloyhtiö oli havahtunut mahdollisiin kosteusriskien merkkeihin, kun kiinteistön kuntokartoituksessa todettiin puutteita salaojajärjestelmässä. Raportissa ilmeni, että salaojat olivat alkuperäiset, ja niiden toiminta oli heikentynyt merkittävästi vuosikymmenten aikana. Vesi ei enää poistunut perustusten viereltä riittävän tehokkaasti, mikä lisäsi riskiä kosteusvaurioille. Taloyhtiön hallitus päätti toimia ennakoivasti, ennen kuin ongelmat ehtisivät aiheuttaa suurempia rakenteellisia vaurioita. Urakan …

Rivitalon salaojaremontti Mankkaa

Espoo, Mankkaa Projektin aloitus Espoon Mankkaalla sijaitsevaan paritaloyhtiöön oli jo jonkin aikaa kohdistunut huolta alapohjan kosteudesta. Asukkaat olivat huomanneet kellaritiloissa ja seinien alaosissa merkkejä liiasta kosteudesta, ja kuntotutkimuksessa selvisi, että vanha salaojajärjestelmä ei enää toiminut suunnitellusti. Taloyhtiössä päätettiin tarttua toimeen ja toteuttaa laaja salaojaremontti, jolla varmistettiin rakennuksen pitkäikäisyys. Useiden tarjousten ja selvitysten jälkeen Torsten valittiin urakoitsijaksi. Päätökseen vaikutti hyvä maine …

salaoja, salaojakaivon kansi

Miksi salaojat kannattaa tarkistaa ennen asuntokauppaa?

Kodin ostamista pohtivista joka toinen tiedustelee rakennusta ympäröivien salaojien kuntoa, kun perehtyy kiinnostavaan kohteeseen, erityisesti vanhemmissa, ennen 1990-lukua rakennetuissa kohteissa. Miksi salaojat ovat tärkeä osa talon kuntoa? Salaojat ovat yksi jokaisen talon tärkeimmistä rakenteista, sillä niiden tehtävänä on ohjata sade- ja sulamisvedet pois rakennuksen perustuksista. Toimiva salaojajärjestelmä auttaa ehkäisemään kosteusvaurioita, suojaa kellaritiloja ja pidentää rakennuksen käyttöikää. Erityisesti ennen 1990-lukua rakennetuissa …