Salaojat asennetaan aina rakennuksen perustustason alapuolelle. Jotta voidaan varmistaa, että vesi kulkee putkissa oikeaan suuntaan, täytyy putkien laskea aina rakennukselta purkupaikalle asti. Jos tontilla on kalliota, joka estää salaojan oikean koron, louhitaan sitä pois tieltä, jotta vesi liikkuu putkissa ongelmitta. Salaojat kalliotontilla ovat siis mahdollista louhia oikeaan kaatoon.

Louhinta saattaa herättää monessa salaojaremonttiin ryhtyvässä jännitystä, mutta oikeiden yhteistyökumppaneiden ja huolellisen suunnittelun avulla urakka ei maksa maltaita eikä aiheuta viivästyksiä remonttiprojektissa.

– Monesti asiakkaalla on jo etukäteisajatus kalliosta tai tontin perusteella voidaan päätellä, että kalliota joudutaan todennäköisesti louhimaan salaojien tieltä. Todellinen louhintatarve ja -määrä nähdään kuitenkin vasta sitte, kun piha on kaivettu auki. Tällöin selviää kallion ja rakennuksen perustuksen korkeussuhde, louhintaliike Setpalin Raimo Viitanen kertoo.

Asiakas antaa luvan louhintaan

Pääkaupunkiseudulla louhintaa tehdään keskimäärin joka viidennessä salaojaremonttikohteessa. Kallion poistaminen on siis varsin yleistä, ja keskimääräisen louhintaurakan kulutkin jäävät alle 5000 euron.

– Louhintatyö suunnitellaan huolella eikä sitä aloiteta ennen kuin asiakas on hyväksynyt suunnitelman. Kun rakenuksen seinusta tai salaojan muu kulkuväylä on avattu, tutkitaan huolellisesti, minkä verran kalliota tarvitsee louhia, jotta putket saadaan asennettua oikein, Viitanen selventää.

Louhinta hinntoiellaan yksiköttäin joten tarkaa kustannusarviota varten selvitetään, kuinka paljon kalliota täytyy postaa. Louhittavat yksiköt merkitään mittapöytäkirjaan, josta selviävät myös urakan kokonaiskustannukset.

– Louhinta aloitetaan vasta, kun asiakas on hyväksynyt mittapöytäkirjan. Kustannusarviota on mahdoton antaa ennen kuin piha on kaivettu auki, mutta louhinnan lopullinen hinta ei tule asiakkaalle yllätyksenä, sillä mittapöytäkirjaan kirjataan tarkat tiedot, suunnitelmat, ja hinnat ennen kuin työhön ryhdytään, Raimo Viitanen kertoo.

Salaojat kalliotontilla vaativat tarkkaa suunnittelua

Vaikka kallio tontilla saattaa ensi näkemältä vaikuttaa haasteelta, se ei estä toimivan salaojajärjestelmän rakentamista. Päinvastoin, huolellisesti suunnitellut salaojat kalliotontilla suojaavat rakennuksen perustuksia tehokkaasti ja ehkäisevät kosteusvaurioita vuosikymmeniksi eteenpäin. Ratkaisevaa on se, että salaojaputkiliike saadaan riittävä korkeusasema ja kaato, jotta vedet ohjautuvat varmasti pois rakennuksen läheisyydestä.

Kalliotonteilla pintavedet voivat kulkeutua nopeasti kallion pintaa pitkin kohti talon perustuksia. Tämän vuoksi pelkkä salaojitus ei aina riitä, vaan kokonaisuuteen kuuluvat myös toimiva sadevesijärjestelmä, oikein muotoillut pihan pintakallistukset sekä tarvittaessa kallion louhinta. Kun nämä ratkaisut suunnitellaan yhdessä, salaojat kalliotontilla toimivat suunnitellulla tavalla myös rankkasateiden ja keväisten sulamisvesien aikana.

Salaojaremontin yhteydessä tarkastellaan aina tontin kokonaisuutta eikä pelkästään yksittäistä putkilinjaa. Samalla voidaan havaita esimerkiksi vanhojen salaojien puutteita, virheellisiä kallistuksia tai sadevesien ohjaukseen liittyviä ongelmia. Näiden korjaaminen samalla kertaa on usein kustannustehokkaampaa kuin erillisten korjaustöiden tekeminen myöhemmin.

Vaikka louhintaa tarvitaan vain osassa kohteista, ovat salaojat kalliotontilla varsin yleinen ratkaisu erityisesti alueilla, joilla kallio sijaitsee lähellä maanpintaa. Ammattitaitoisesti toteutettuna louhinta ja salaojien asennus muodostavat yhden hallitun kokonaisuuden, jossa sekä rakennuksen turvallisuus että työn eteneminen huomioidaan tarkasti. Näin varmistetaan, että valmis salaojajärjestelmä toimii suunnitellusti kaikissa olosuhteissa ja suojaa rakennuksen perustuksia tehokkaasti pitkälle tulevaisuuteen.

Louhinta on hallittua ja turvallista

Louhintaa varten kallion porataan reikiä noin 20 senttimetrin välein. Pienessä tai vaikeakulkuisessa louhintakohteessa reiät porataan käsiporalla, muualla käytössä on poravaunu. Molemmissa tapauksissa käytössä on ympäristöön leviävän pölyn keräysjärjestelmä.

Porauksen jälkeen reikään työnnetään hydraulinen kiila, jota avataan työsylinterin avulla. Kun paine kasvaa riittävästi suureksi, se lohkaisee kalliosta palan ilman tärinää tai kivien sinkoutumista.

– Koska salaojaremontteja tehdään rakennusten seinustoilla, ei kalliota voi räjäyttää. Louhinta on hallittu ja turvallinen tapa tehdä salaojille tilaa. Tällöin ei ole vaaraa, että perustus tai talon muut rakenteet vaurioituisivat, Viitanen kertoo

Louhinnan kesto

Keskimääräinen salaojaremontin yhteydessä tehtävä louhintaurakka kestää kahdesta kolmeen päivää. Asukkaan ei tarvitse varautua louhintayöhön muuten kuin pohtimalla, mitä aikoo kotona tehdä louhintapäivänä. Reikien poraaminen on nimittäin kovaäänistä työtä, joten etäkokouksia tai lasten päiväunia varten kannattaa hakeutua rauhallisempaan paikkaan.

– Jotta kaikki sujuu jouhevasti, salaojaremonttia tekevän yrityksen on syytä olla nopea louhintatarpeen määrittelyvaiheessa. Kun mittaus ja päätökset salaojien korosta ja muista kokonaisuuteen vaikuttavista tekijöistä tehdään nopeasti, päästään töihin sujuvasti eikä remonttityömaa seiso louhinnan aikana, Raimo Viitanen selventää

Yleensä louhinta pyritäänkin suunnittelemaan niin että remontti etenee koko ajan. Töitä tehdään esimerkiksi rakennuksen toisella seinustalla, kun louhintaporukka poistaa kalliota toisella kohtaa tonttia.

Louhinnasta ei jää lisäjälkiä tontille, sillä salaojaremontti on käynnissä louhinnan aikana ja remonttifirma siistii jälkensä, kun salaojat on saatu asennettua.