Rivitalon salaojaremontti Laajasalo

Helsinki, Laajasalo Projektin aloitus Laajasalon kauniissa, mutta haastavassa rinnemaastossa sijaitsevan kolmen rivitalon taloyhtiön asukkailla heräsi huoli rakennusten kosteusturvallisuudesta. Rinteen puoleiset seinustat kärsivät toistuvista kosteusongelmista, ja asukkaat päättivät selvittää tilanteen tarkemmin. Tutkimusten tulos oli selvä: alkuperäiset salaojat eivät enää toimineet, ja sadevesijärjestelmä puuttui kokonaan. Ulkopuolinen insinööritoimisto laati yksityiskohtaisen saneeraussuunnitelman, jonka pohjalta taloyhtiö kilpailutti urakan. Torsten valikoitui toteuttajaksi kilpailukykyisen hinnan, vahvan ammattimaisen …

Omakotitalon salaojaremontti Paloheinä

Helsinki, Paloheinä Projektin aloitus Paloheinässä sijaitseva 1960-luvun omakotitalo oli hiljattain vaihtanut omistajaa, ja jo kaupantekovaiheessa oli todettu, että talo tarvitsee täydellisen salaojaremontin. Kellarillisen talon kosteusrasitus oli lisääntynyt vuosin varrella, ja vanha salaojajärjestelmä oli käytännössä elinkaarensa päässä. Lähtötilanne oli kuitenkin monessa mielessä suotuista: tontilla oli jo valmiina sadevesiviemäriliittymä, mikä helpotti toteutusta ja nopeutti projektin etenemistä. Näin vältyttiin myös tien avaamiselta ja …

Kerrostalon salaojaremontti Haukilahti

Espoo, Haukilahti Projektin aloitus Espoon Haukilahdessa sijaitsevan kerrostaloyhtiön salaojajärjestelmä oli tullut elinkaarensa päähän. Talon ikä ja havaittujen kosteusongelmien riski tekivät remontista ajankohtaisen. Kilpailutuksen jälkeen Torsten valikoitui urakoitsijaksi vankan kokemuksensa ja hyvän maineensa ansiosta. Projekti toteutettiin ulkopuolisen insinööritoimiston laatiman suunnitelman mukaisesti, ja Torsten vastasi sen ammattitaitoisesta toteutuksesta. Jo aloitusvaiheessa varmistettiin, että työ etenisi hallitusti ja asukkaille aiheutuva haitta pysyisi mahdollisimman vähäisenä. …

Omakotitalon salaojaremontti Torpparinmäki

Helsinki, Torpparinmäki Projektin aloitus Remonttikohteen perhe oli äskettäin hankkinut itselleen perinteikkään 1940-luvun rintamamiestalon. Jo ostovaiheessa oli selvää, että rakennus tarvitsisi perusteellisen salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneerauksen. Vuosikymmenten aikana vanhat rakenteet ja puutteellinen vedenhallinta olivat aiheuttaneet kosteuden kertymistä perustuksiin, ja korjaustyöt haluttiin toteuttaa ennen sisäremontin aloittamista. Naapurustossa asuneella perheellä oli aiemmin toteutettu vastaava salaojaremontti Torstenin toimesta. Torstenin johdonmukainen, tehokas ja huolellinen työskentely …

Omakotitalon salaojaremontti Ilola

Vantaa, Ilola Projektin aloitus Ilolan rauhallisella pientaloalueella sijaitseva 1980-luvun omakotitalo oli juuri vaihtanut omistajaa. Asuntokaupan yhteydessä tehdyssä kuntotarkastuksessa todettiin, että talon salaojat olivat tulleet käyttöikänsä päähän, ja uusiminen oli suositeltavaa ennen suurempia kosteusvaurioita. Uusi omistaja päätti hoitaa asian heti kuntoon ja otti yhteyttä Torsteniin heidän kokonaisvaltaisen salaojaremonttiratkaisun ja luotettavuuden vuoksi. Tavoitteena oli tehdä salaojajärjestelmän täydellinen uusiminen sekä parantaa samalla pihan …

Omakotitalon salaojaremontti Marjaniemi

Helsinki, Marjaniemi Projektin aloitus Marjaniemessä sijaitseva 1960-luvun omakotitalo oli kulkenut sukupolvelta toiselle. Uusi omistaja oli saanut talon haltuunsa isovanhemmiltaan ja halusi kunnostaa sen perusteellisesti säilyttäen kuitenkin rakennuksen alkuperäisen hengen. Koska rakennus oli kellarillinen ja sijainti viettävässä maastossa, päätettiin salaojajärjestelmän uusiminen toteuttaa ensimmäisenä vaiheena. Omistaja otti yhteyttä Torsteniin, jonka kanssa projekti päätettiin toteuttaa KVR-menetelmällä (kokonaisvastuurakentaminen). Tämä tarkoitti, että Torsten vastasi suunnittelusta, …

Omakotitalon salaojaremontti Rekola

Vantaa, Rekola Projektin aloitus Rekolassa sijaitsevan omakotitalon salaojaremontti oli erityinen monestakin syystä. Tontti oli pieni ja piha-alueella oli runsaasti kivetystä, mikä toi omat haasteensa työn suunnitteluun ja toteutukseen. Jo alkuvaiheessa huomattiin, että ahtaus vaatisi tarkan työjärjestyksen ja huolellisen suunnittelun, jotta remontti voitaisiin suorittaa tehokkaasti ja turvallisesti ilman turhia viivästyksiä. Torstenin suunnittelutiimi laati kohteelle yksityiskohtaisen etenemissuunnitelman, jossa huomioitiin sekä pihan rakenteet …

Rivitalon salaojaremontti Rajakylä

Vantaa, Rajakylä Projektin aloitus Rajakylässä sijaitseva 1980-luvulla rakennettu taloyhtiö oli havahtunut mahdollisiin kosteusriskien merkkeihin, kun kiinteistön kuntokartoituksessa todettiin puutteita salaojajärjestelmässä. Raportissa ilmeni, että salaojat olivat alkuperäiset, ja niiden toiminta oli heikentynyt merkittävästi vuosikymmenten aikana. Vesi ei enää poistunut perustusten viereltä riittävän tehokkaasti, mikä lisäsi riskiä kosteusvaurioille. Taloyhtiön hallitus päätti toimia ennakoivasti, ennen kuin ongelmat ehtisivät aiheuttaa suurempia rakenteellisia vaurioita. Urakan …

Rivitalon salaojaremontti Mankkaa

Espoo, Mankkaa Projektin aloitus Espoon Mankkaalla sijaitsevaan paritaloyhtiöön oli jo jonkin aikaa kohdistunut huolta alapohjan kosteudesta. Asukkaat olivat huomanneet kellaritiloissa ja seinien alaosissa merkkejä liiasta kosteudesta, ja kuntotutkimuksessa selvisi, että vanha salaojajärjestelmä ei enää toiminut suunnitellusti. Taloyhtiössä päätettiin tarttua toimeen ja toteuttaa laaja salaojaremontti, jolla varmistettiin rakennuksen pitkäikäisyys. Useiden tarjousten ja selvitysten jälkeen Torsten valittiin urakoitsijaksi. Päätökseen vaikutti hyvä maine …

Pieni kaivuri valkoisen omakotitalon kulmalla

Omakotitalon salaojaremontti Tapaninkylä

Helsinki, Tapaninkylä Projektin aloitus Tapaninkylässä sijaitsevan 1950-luvun omakotitalon omistaja oli pitänyt talonsa poikkeuksellisen hyvässä kunnossa, mutta halusi varmistaa, että myös rakennuksen perustusten kosteudenhallinta olisi ajan tasalla. Salaojajärjestelmä oli alkuperäinen, eikä vastannut enää nykyisiä vaatimuksia. Omistaja halusi teettää perusteellisen uudistuksen, jossa yhdistyisivät laadukas työnjälki, asianmukaiset materiaalit ja moderni kalusto. Asiakas oli perehtynyt hyvin salaojituksen merkitykseen ja halusi varmistaa, että remontti toteutetaan …