Pieni kaivuri keltaisen tillitalon vieressä

Omakotitalon salaojaremontti Suutarila

Helsinki, Suutarila Projektin aloitus Nuori perhe oli ostamassa ensimmäistä omaa kotiaan Suutarilan rauhalliselta pientaloalueelta. Asuntokaupan yhteydessä teetetyssä kuntotarkastuksessa havaittiin, että talon perustusten kuivatus ja sadevesien hallinta olivat puutteellisia. Tarkastusraportissa suositeltiin salaojajärjestelmän uusimista sekä toimivan sadevesijärjestelmän rakentamista, jotta tulevilta kosteusvaurioilta ja rakenteiden rappautumiselta vältyttäisiin. Koska Torstenin toimisto sijaitsi aivan kohteen läheisyydessä, ja yrityksellä oli hyvä maine alueen vastaavista projekteista perhe päätti …

Valkoinen puutalo, jonka viereen parkkeerattu Torstenin valkoinen pakettiauto

Omakotitalon salaojaremontti Malmi

Helsinki, Malmi Projektin aloitus Malmin alueella sijaitsevan, 1930-luvulla rakennetun omakotitalon omistajansa oli huomannut kosteusongelmien merkkejä. Kellarin seinissä ja lattioissa oli havaittavissa kosteutta, mikä viittasi salaojajärjestelmän puutteellisen toimintaan tai sen puuttumiseen kokonaan. Asiakas kilpailutti useita eri urakoitsijoita ja vertaili tarkasti tarjouksia ja toteutustapoja. Lopulta Torsten valikoitui urakoitsijaksi, sillä yrityksen kokonaisvaltainen lähestymistapa ja KVR-toteutusmalli herättivät luottamusta. Alkukartoituksen yhteydessä todettiin, että laajamittainen salaojaremontti …

Omakotitalon salaojaremontti Kaleva

Kaleva, Kerava Projektin aloitus Keravan Kalevassa sijaitsevan 1980-luvun omakotitalon salaojajärjestelmä oli tullut käyttöikänsä päähän. Asiakkaan isä oli aiemmin teettänyt onnistuneen salaojaremontin Torstenilla, ja hyvän kokemuksen perusteella hän suositteli yritystä myös tähän kohteeseen. Tavoitteena oli päivittää koko talon salaojajärjestelmä vastaamaan nykyvaatimuksia sekä varmistaa, että sade- ja sulamisvedet poistuvat hallitusti pois perustusten läheltä, ehkäisten tulevia kosteusongelmia. Remontin toteutus Työt aloitettiin suunnitelmien mukaisesti …

Omakotitalon salaojaremontti Westend

Espoo, Westend Projektin aloitus Talon asukkaat olivat suunnittelemassa laajaa peruskunnostusprojektia, jonka tavoitteena oli päivittää 1940-luvulla rakennetun omakotitalon rakenteet ja järjestelmät vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Peruskunnostus päätettiin aloittaa talon perustusten kuivatusjärjestelmästä eli salaojituksesta, sillä kunnollinen kosteudenhallinta on kaiken kojrausrakentamisen perusta. Urakoitsijaksi valikoitu Torsten, jonka ammattitaito ja aikaisemmat onnistuneet referenssikohteet vakuuttivat asukkaat. Ennen töiden aloittamista Torsten suoritti kohteessa kattavan tarkastuksen, jossa kartoitettiin maaperän …

Rivitalon salaojaremontti Heikinlaakso

Helsinki, Heikinlaakso Projektin aloitus Heikinlaaksossa sijaitsevan taloyhtiön salaojajärjestelmä oli tullut käyttöikänsä päähän, ja perustuksissa havaittiin kosteutta. Tilanne selvisi salaojajärjestelmän kuntotutkimuksessa, jonka perusteella taloyhtiö teetti insinööritoimistolla tarkemman saneeraussuunnitelman. Suunnttelija, joka toimi myös projektin valvojana, oli aiemmin tehnyt yhteistyötä Torstenin kanssa, suositteli yritystä remontin toteuttajaksi. Luotettavan maineen, ammattitaitoisen työotteen ja kilpailukykyisen hinnoittelun ansiosta Torsten valikoitui urakan tekijäksi. Taloyhtiö arvosti sitä, että projekti …

Kerrostalon salaojaremontti, Kilta

KERAVA, KILTA Projektin aloitus Taloyhtiö teetti kuntotarkastuksen kerrostaloon, jossa ilmeni salaojien huonokuntoisuus. Salaoja remontti oli tarpeen, joten taloyhtiö teetti remonttisuunnitelman ulkopuolisella insinööritoimistolla. Taloyhtiö päätyi Torsteniin hyvien referenssien ja sopivimman hinnan vuoksi. Remontin aikana Kerrostaloon uusittiin kokonaan salaoja- ja sadevesijärjestelmät. Koko remontti eteni suunnitelmien mukaisesti ja kaikki sujui ongelmitta. Salaojien uusimisen jälkeen Torsten asensi uudet pihalaatoitukset kerrostalon pihaan taloyhtiön toiveiden mukaisesti. …

Omakotitalon salaojaremontti Kaupunginkallio

Espoo, Kaupunginkallio Projektin aloitus Espoon Kaupunginkalliossa sijaitseva 1980-luvulla rakennettu omakotitalo oli tullut siihen ikään, että salaojien kunto haluttiin tarkistaa ennen suurempia piharemontteja. Teetetyssä kuntotarkastuksessa selvisi, että salaojat olivat elinkaarensa päässä, eikä sadevesille ollut kunnollista ohjausta pois talon perustuksista. Tämä oli erityisen tärkeä korjata, sillä rakennus sijaitsi osittain kallioisella tontilla, jossa vesi jää helposti seisomaan rakenteiden juureen. Asiakas kilpailutti useita urakoitsijoita …

Rivitalon salaojaremontti Oulunkylä

Helsinki, Oulunkylä Projektin aloitus Oulunkylän rivitaloyhtiössä salaojaremontin tarve tuli ilmi asuntokaupan yhteydessä. Kuntotarkastuksessa havaittiin kellaritiloissa kosteutta, ja tarkemmissa tutkimuksissa selvisi, että alkuperäinen salaojajärjestelmä oli menettänyt toimintakykynsä. Taloyhtiö tilasi lisätutkimukset ulkopuoliselta asiantuntijalta, joka vahvisti epäilyt: salaojat eivät enää johdattaneet vesiä pois perustuksista riittävän tehokkaasti. Torsten valikoitui urakoitsijaksi vahvan kokemuksensa ja selkeän toimintamallinsa ansiosta. Projekti toteutettiin KVR-menetelmällä (kokonaisvastuurakentaminen), mikä tarkoitti, että Torsten …

Punainen puutalo, jossa alkamassa salaojaremontti

Omakotitalon salaojaremontti Myllypuro

Helsinki, Myllypuro Projektin aloitus Myllypuron 1980-luvulla rakennettu omakotitalo oli saanut uuden terassin rakentamisen myötä sysäyksen laajempaan piharemonttiin. Terassityön yhteydessä talon omistaja pohti myös salaojajärjestelmän kuntoa, sillä edellisestä remontista oli kulunut vuosikymmeniä. Teetetyissä salaojien kuvauksissa kävi ilmi, että järjestelmä oli osin tukkeutunut ja salaojien toimivuus heikentynyt. Päivitys oli siis ajankohainen. Asiakas kilpailutti useita eri yrityksiä, ja tarjoukset olivat tasaväkisiä. Lopullinen päätös …

Rivitalon salaojaremontti Heikinlaakso

Helsinki, Heikinlaakso Projektin aloitus Heikinlaakson rivitaloyhtiössä ongelmat nousivat esiin asuntokaupan yhteydessä. Kuntotarkastuksessa havaittiin kosteutta rakenteissa, ja tarkemmissa tutkimuksissa syyksi paljastui alkuperäinen salaojajärjestelmä, joka ei enää ohjannut vesiä pois perustuksista. Jotta ongelma saataisiin ratkaistua pysyvästi, taloyhtiö päätti toteuttaa salaoja- ja sadevesiremontin. Torsten laati taloyhtiölle selkeän KVR-tarjouksen (kokonaisvastuurakentaminen), jossa yritys vastasi sekä suunnittelusta että toteutuksesta. Tämä malli sopi kohteeseen täydellisesti, sillä se …