Kuvaus kertoo salaojajärjestelmän kunnon

Jos kodin salaojajärjestelmän kunto mietityttää, kannattaa paikalle pyytää ammattilainen, joka tarkistaa tilanteen. Maan alla kulkeviin putkiin ja järjestelmään kuuluviin salaojakaivoihin päästään kurkistamaan putkistokameran avulla. Rakennusten ympärille asennettujen salaojien tarkoituksena on estää pohjaveden haitallinen nousu perustuksiin eli pitää talon perustukset kuivana. Pohjaveden korkeus vaihtelee eri alueilla ja vuodenaikojen mukaan. Keskimäärin pohjavettä esiintyy 1-5 metrin syvyydessä. Suurin riski talon perustuksen ja pohjaveden …

Pieni kaivuri keltaisen tillitalon vieressä

Omakotitalon salaojaremontti Suutarila

HELSINKI, SUUTARILA Projektin aloitus Nuori perhe oli asuntokauppaa tehdessään teettänyt taloon kuntotarkastuksen. Tässä kävi ilmi, että talon peruskunnostusta suositellaan. Kunnostus kannattaisi aloittaa tekemällä salaojaremontti, jossa uusittaisiin sekä salaoja- että tehdään sadevesijärjestelmä. Asukkaat päättivät teettää remontin Torstenilla, jonka toimisto oli aivan talon lähettyvillä. Remontin aikana Remontti eteni sujuvasti. Talon reunustoista löytyi betonikuutioita, jotka kokenut kaivuri väisti vaivattomasti. Kaivaminen talon ja pensasaidan …

Valkoinen puutalo, jonka viereen parkkeerattu Torstenin valkoinen pakettiauto

Omakotitalon salaojaremontti Malmi

HELSINKI, MALMI Projektin aloitus Asiakas oli huomannut oireita kosteudesta talossaan. Useiden eri salaojaremonttitarjousten jälkeen, asiakas oli päätynyt valitsemaan Torstenin toteuttamaan remonttia. Alkukartoituksen jälkeen todettiin, että salaojaremontti on tarpeellinen. Remontin aikana Vanha tontti oli jaettu kahteen osaan. Remonttikohteen likakaivo yhdistyi toisen tontin likakaivoon ennen kunnalliseen verkkoon liittymistä. Tämä korjattiin ja tontille rakennettiin uusi likakaivo, joka on yhdistettynä suoraan HSY:n kunnalliseen verkkoon. …

Rivitalon salaojaremontti Heikinlaakso

HELSINKI, HEIKINLAAKSO Projektin aloitus Salaojajärjestelmän tutkimuksessa oli käynyt ilmi, että perustuksissa oli kosteutta. Taloyhtiö teetti insinööritoimistolla salaojajärjestelmän saneeraussuunnitelman, jonka suunnittelija toimi myös projektin valvojana. Suunnittelija oli tehnyt aikaisemminkin yhteistyötä Torstenin kanssa, joka vaikutti urakoitsijan valintaan. Torstenin valikoitui ammattitaitoisen ja luotettavan työskentelytavan vuoksi remontin tekijäksi, hinta oli myös kilpailukykyinen.  Remontin aikana Remontin aikana ei ilmennyt yllätyksiä. Pelkistetyssä uudistuksessa toteutettiin uudet salaoja- ja sadevesijärjestelmät talon ympärille. Remontti on hyvä esimerkki pienen …

Rivitalon salaojaremontti Malmi

HELSINKI, MALMI Projektin aloitus Kahden paritalon taloyhtiössä oli todettu homevaurio. Kellarillisten asuntojen kunnostukseen tarvittiin salaojaremontin lisäksi talojen sisätilojen remontointia, jotta ongelmasta päästäisiin eroon. Torsten suunnitteli talojen ulkopuolisen remontoinnin yhdessä sisäpuolen remonttisuunnittelijan kanssa. Yhteistyöllä toteutettujen suunnitelmien ansiosta kunnostuksesta saatiin hyvä kokonaisuus. Remontin aikana Torsten toteutti salaoja- ja sadevesisaneerauksen perinteisellä menetelmällä, jossa käytetään patolevyjä ja pystysalaojana sepeliä. Kellarin lisälämmöneristys toteutettiin Finnfoam-levyllä, joka …

Rivitalon salaojaremontti Oulunkylä

HELSINKI, OULUNKYLÄ Projektin aloitus Rivitalossa olleen asunnon myynnin yhteydessä tehtiin kuntotarkastus, jossa oli käynyt ilmi, että kellarissa oli kosteutta. Taloyhtiö hankki ulkopuolisen yrityksen tutkimaan asiaa tarkemmin. Tutkimuksissa selvisi nopeasti, etteivät salaojat enää olleet toimintakunnossa. Asiakas otti yhteyttä Torsteniin, joka ryhtyi suorittamaan salaojajärjestelmän saneerausta. Projekti toteutettiin KVR -menetelmällä, Torsten hoiti projektin suunnittelusta toteutukseen. Remontin aikana Rivitaloista puuttui sadevesien ohjausjärjestelmä kokonaan. 80-luvulla …

Punainen puutalo, jossa alkamassa salaojaremontti

Omakotitalon salaojaremontti Myllypuro

HELSINKI, MYLLYPURO Projektin aloitus Pihaterassin uusimisen yhteydessä asiakkaalle oli tullut ajatus salaojajärjestelmän uusimisesta. Salaojien kuvauksissa kävi ilmi, että salaojat ovat korjausta vailla. Asiakas päätti kilpailuttaa salaojaremontin usealla eri yrityksellä, mutta tarjoukset olivat kaikki tasaväkisiä. Asiakkaan ystäväperhe oli tehnyt aikaisemmin salaojaremontin Torstenilta ja heidän vahvasta suosituksestaan asiakas päätti ottaa yhteyttä Torsteniin. Remontin aikana Kohteessa toteutettiin salaojajärjestelmän uusiminen. Remontissa pystyttiin hyödyntämään osin …

Rivitalon salaojaremontti Heikinlaakso

HELSINKI, HEIKINLAAKSO Projektin aloitus Asuntokaupan yhteydessä asunnossa oli todettu kosteutta. Tämän syyksi selvisi alkuperäinen salaojajärjestelmä, joka ei ollut enää toimintakunnossa. Torsten teki tarjouksen KVR-menetelmällä, joka hyväksyttiin. KVR-menetelmässä Torsten suunnittelee ja toteuttaa koko remontin alusta loppuun saakka. Remontin aikana Taloyhtiöön asennettiin uudet salaojat ja lisättiin sadevesijärjestelmä. Rivitalo oli rakennettu rinteeseen, jonka vuoksi osa talosta oli maan alla. Rinteen puoleisiin perustuksiin asennettiin …

Rivitalon salaojaremontti Laajasalo

HELSINKI, LAAJASALO Projektin aloitus Taloyhtiössä oli herännyt huoli salaojien toimivuudesta. Taloyhtiön kolmen rivitaloa ovat melko jyrkässä rinteessä ja juuri rinteen puolen salaojat aiheuttivat huolta ja salaojia alettiin tutkia tarkemmin. Tutkimuksessa selvisi, että salaojat olivat tiensä päässä. Koska sadevesijärjestelmäkin puuttui kokonaan, päätettiin ryhtyä toteuttamaan salaojaremonttia. Salaojasaneerauksen suunnitteli ulkopuolinen insinööritoimisto, taloyhtiö kilpailutti urakan ja Torsten valittiin tekijäksi kilpailukykyisen hinnan sekä hyvien referenssien …

Omakotitalon salaojaremontti Paloheinä

HELSINKI, PALOHEINÄ Projektin aloitus Talo oli hiljattain vaihtanut omistajaa. Jo ostovaiheessa oli ollut selvää, että talon salaojat tarvitsevat täydellisen saneerauksen. Lähtökohdat remontille olivat hyvät, poikkeuksellisesti sadevesiviemäriliittymä oli valmiiksi olemassa eli tien aukaisua ei tässä kohteessa tarvittu. Remontin aikana Remontti alkoi pihakivetyksen purkamisella työalueelta. Talossa oli kellari ja siksi toteutuksessa käytettiin Isodrän –menetelmää. Isodränistä kellari sai pystysalaojan ja kapillaarikatkon lisäksi lisälämmöneristeen. …