Helsinki, Heikinlaakso

• Työ: taloyhtiön salaojaremontti
• Sijainti: Heikinlaakso, Helsinki
• Talon ikä: 1980-luku
• Remontin hinta: 58 533€, sis alv 24%

Projektin aloitus

Heikinlaaksossa sijaitsevan taloyhtiön salaojajärjestelmä oli tullut käyttöikänsä päähän, ja perustuksissa havaittiin kosteutta. Tilanne selvisi salaojajärjestelmän kuntotutkimuksessa, jonka perusteella taloyhtiö teetti insinööritoimistolla tarkemman saneeraussuunnitelman.

Suunnttelija, joka toimi myös projektin valvojana, oli aiemmin tehnyt yhteistyötä Torstenin kanssa, suositteli yritystä remontin toteuttajaksi. Luotettavan maineen, ammattitaitoisen työotteen ja kilpailukykyisen hinnoittelun ansiosta Torsten valikoitui urakan tekijäksi. Taloyhtiö arvosti sitä, että projekti toteutettiin asiantuntevasti valvotun suunnitelman mukaisesti, ja että viestinä pysyi sujuvana koko hankkeen ajan.

Remontin toteutus

Salaojaremontti eteni järjestelmällisesti ja ilman yllätyksiä. Työn aikana uudistettiin sekä salaoja- että sadevesijärjestelmät talon koko ulkokehällä. Kaivannot toteutettiin vaiheittain niin että alue pysyi turvallisena ja siistinä koko urakan ajan.

Remontti on hyvä esimerkki kustannustehokkaasta ja käytännönläheisetä toteutuksesta: kaikki kriittiset perustusten suojaus- ja kuivausratkaisut päivitettiin, mutta pihan viimeistelyt, kuten istutukset , laatoitukset, aidat ja asfaltointi päätettiin jättää tulevaan vaiheeseen. Näin taloyhtiö sai tärkeimmän tehtävän, eli rakennusten kuivumisen ja perustusten suojaamisen, hoidettua fiksusti budjetin rajoissa.

Torsten vastasi lisäksi lupa-asioista ja viranomaisyhteyksistä, jotta remontti eteni suunnitelmallisesti ja aikataulussa turhia viivästyksiä.

Lopputulos

Remontti valmistui suunnitellussa aikataulussa ja ilman ongelmia. Taloyhtiön perustusten kosteustaso normalisoitui ja rakennukset saivat turvaa vuosikymmeniksi eteenpäin. Uusitut salaojat ja sadevesijärjestelmä varmistavat, että sade- ja sulamisvedet ohjautuvat pois perustuksista tehkokkaasti, mikä pidentää rakennuksen käyttöikää ja ehkäisee kosteusvaurioita.

Kiitos teille! Suositukseen luottaminen kannatti. Remontti oli erittäin onnistunut ja kaikki sujui aikataulussa.