Kokonaiskustannuksen hintaluokka on matalaperusteisessa talossa (ei kellaria) yleisimmin n. 30 000€. Kellarillisessa talossa kustannukset ovat hieman suuremmat, noin 35 000€. Kustannuksiin vaikuttavat rakennuksen koko ja talon erityispiirteet, minne ja kuinka kauas perusvedet ohjataan, tarvitaanko perusvesipumppaamoa, onko liittymäkohta hulevesiviemäriin tontin puolella vai avataanko katua samalla yms. Pari- ja rivitalon kustannukset vaihtelevat kohteittain ja jo alustavaa arviota varten on tutustuttava tarkemmin kohteeseen.

Tyypillinen omakotitalon salaojaremontti kestää noin kolme viikkoa. Työn kestoon vaikuttavat talon mittojen lisäksi tilat talon ympärillä sekä kaivuukorkeus. Pieni, yksikerroksinen talo avaralla tontilla on nopeampi toteuttaa kun kellarillinen iso talo pienellä tontilla. Purkupaikka ja sen sijainti vaikuttavat myös aikatauluun. Annamme arvion työn kestosta suunnitelmassa ennen remontin aloittamista.

Salaojaremontti ei tarvitse rakennuslupaa. Jos kuitenkin kiinteistöllä ei ole liittymää kunnalliseen sadevesiviemäriin ennen remonttia, vesilaitos edellyttää suunnitelmaa projektista. Jos remontti ulottuu tontin ulkopuolelle, tarvitaan myös lausunto tai ilmoitus kaupungin rakennusvalvontaan. Torsten hoitaa nämäkin toimenpiteet osana remonttikokonaisuutta.

Merkittävin vaikutus talolle on kosteuden nousu kapillaarisesti ylös rakenteisiin aiheuttaen homevaurioita. Lisäksi märkä perustus jäätyy pakkasella, aiheuttaen halkeamia sekä pinnoitteiden irtoamista.

Talossa voi asua remontin aikana. Useimmissa remonttikohteissamme käytössä on useampi kuin yksi sisäänkäynti ja niistä yksi pyritään pitämään kokoajan normaalissa käytössä. Tarvittaessa asennamme väliaikaisen kulkusillan kaivantojen ylle.

Salaojajärjestelmä on rakennuksen ulkopuolella, maan sisässä oleva putkisto joka kerää veden pois rakennuksen vierustalta ja alta. Järjestelmään liittyy olennaisesti varsinaisen salaojaputken lisäksi rakennuksen kulmiin asennettavat tarkastuskaivot sekä kerättyjen vesien johtaminen sadevesiviemäriin tai muuhun niin sanottuun purkupaikkaan.

Salaojaremontin yhteydessä uusitaan aina myös sadevesiputket (poikkeuksena tasakattoiset talot). Sadevesijärjestelmällä tarkoitetaan erillistä putkistoa johon katolta syöksytorvea pitkin valuva vesi johdetaan kattovesisuppilon kautta salaojavesien kanssa yhteiseen perusvesikaivoon ja sieltä edelleen tyypillisimmin kunnalliseen sadevesijärjestelmään eli hulevesiviemäriin. Jos sadevesiä ei ole johdettu rakennuksen seinustoilta pois, sadevesi imeytyy perustuksiin ja aiheuttaa tarpeettoman suurta kosteusrasitusta perustuksille ja salaojalle.

Ensisijaisesti salaoja- ja sadevedet ohjataan kaupungin tai kunnan sadevesiviemäriin (hulevesiviemäriin) mikäli sellainen on olemassa. Jos kunnallista viemäröintiä ei ole, purkupaikka on joko avo-oja, imeytys maastoon tai näiden yhdistelmä. Liittymä sadevesiviemäriin voi olla kiinteistöllä valmiina tai liittymän voi tehdä salaojaremontin yhteydessä. Liittymän tekeminen tarkoittaa aina virallisten piirustusten tekemistä, asiointia eri virastoissa sekä käytännön työssä kadun avaamista. Torsten hoitaa tämän kaiken.