Vantaa, Rekola

• Työ: Omakotitalon salaojaremontti
• Sijainti: Rekola, Vantaa
• Talon ikä: 1980-luku
• Remontin hinta: 32 081 €, sis alv 24%
• 2021

Projektin aloitus

Rekolassa sijaitsevan omakotitalon salaojaremontti oli erityinen monestakin syystä. Tontti oli pieni ja piha-alueella oli runsaasti kivetystä, mikä toi omat haasteensa työn suunnitteluun ja toteutukseen. Jo alkuvaiheessa huomattiin, että ahtaus vaatisi tarkan työjärjestyksen ja huolellisen suunnittelun, jotta remontti voitaisiin suorittaa tehokkaasti ja turvallisesti ilman turhia viivästyksiä.

Torstenin suunnittelutiimi laati kohteelle yksityiskohtaisen etenemissuunnitelman, jossa huomioitiin sekä pihan rakenteet että liikkumatilan rajoitteet. Työn tavoitteena oli toteuttaa täydellinen salaojajärjestelmän uusiminen avaimet käteen -periaatteella, sisältäen myös pihan viimeistelyt.

Remontin aikana

Työt aloitettiin purkutöillä, joissa pihan laatoitus poistettiin varovasti, jotta materiaalit voitiin hyödyntää uudelleen loppuvaiheessa. Tämän jälkeen kaivettiin esiin matalaperusteisen talon perustukset, jotka olivat osin peittyneet vuosien saatossa.

Perustuksiin asennettiin nykyaikainen patolevy, joka estää kosteuden pääsyn talon rakenteisiin. Sen jälkeen vuorossa oli salaojaputkiston asennus, jossa käytettiin tarkkoja mitoituksia veden ohjaamiseksi tehokkaasti pois perustuksista. Kaivantoihin lisättiin salaojasepeli, joka mahdollistaa veden vapaan virtauksen putkiin ja ehkäisee tukkeutumista.

Kohteen erityispiirteisiin kuului se, että sepeli tuotiin paikalle puhaltamalla. Menetelmä, joka soveltuu erinomaisesti ahtaisiin työskentelyolosuhteisiin, joissa raskaan kaluston liikkuminen on rajoitettua. Tämä nopeutti työtä merkittävästi ja piti pihan siistimpänä koko urakan ajan.

Lisätyönä Torsten toteutti myös kivetysten ja aitojen uudelleenrakentamisen. Näin asiakas sai valmiin, viimeistellyn pihan heti remontin valmistuttua ilman tarvetta erillisille jatkotöille.

Lopputulos

Valmistuttuaan salaojaremontti toi kiinteistölle täysin uudenlaisen perustusrakenteiden suojan ja raikkaamman pihaympäristön. Salaojajärjestelmä päivitettiin vastaamaan nykypäivän vaatimuksia, ja kiinteistön alkuperäinen liittymä sadevesijärjestelmään saatiin hyödynnettyä. Näin vältyttiin kadun avaamiselta ja ylimääräisiltä kustannuksilta.

Työ luovutettiin asiakkaalle täysin käyttövalmiina: pihalaatat oli asennettu uudelleen, aidat palautettu paikoilleen ja ympäristö siistitty huolellisesti.

Remontista jäi kaiken kaikkiaan varsin positiivinen kuva.

Asiakas