Salaojajärjestelmä on maanpinnan alle asennettu putkisto, jonka tehtävä on poistaa ylimääräinen vesi ja kosteus maaperästä. Sen pääasiallinen tarkoitus on estää veden kertymistä rakennuksen perustusten ympärille ja näin suojata taloa kosteusvaurioilta. 

Salaojan toimintaperiaate perustuu painovoimaan. Kun sade- tai sulamisvesi imeytyy maahan, osa vedestä ohjautuu rei’itettyihin salaojaputkiin. Putkien oikea kaltevuus varmistaa, että vesi virtaa poispäin rakennuksesta, joko sadevesiviemäriin, salaojakaivoon tai avo-ojaan. Näin ylimääräinen vesi poistuu maaperästä tehokkaasti, eikä se pääse nousemaan talon perustusten tasolle. 

Salaojan rakenne

Salaojaputki on rei’itetty muoviputki, jonka ympärille asennetaan karkeaa, seulottua salaojasoraa. Sora toimii suodattimena, joka ohjaa veden putkeen ja estää maa-aineksen pääsyn putken sisään. Salaojajärjestelmään kuuluu myös purkuputki, joka vie veden kauemmas rakennuksesta turvalliselle alueelle. 

Jos tontin maasto tai korkeuserot eivät mahdollista veden johtamista painovoimaisesti pois, järjestelmään voidaan lisätä pumppaamo. Pumppaamo kerää salaojaputkista tulevan veden säilöön ja pumppaa sen tarvittaessa eteenpäin, esimerkiksi kunnalliseen sadevesiviemäriin. Näin varmistetaan, että vesi poistuu tehokkaasti, vaikka maasto olisi haasteellinen. 

Miksi salaoja on tarpeen?

Salaojat ovat yksi tärkeimmistä keinoista suojata talo kosteusvaurioilta. Ne pitävät perustuksen kuivina, ehkäisevät homeongelmia ja lisäävät rakennuksen käyttöikää. Erityisesti esimerkiksi savimailla, joissa veden luonnollinen imeytyminen on heikkoa, salaojitus on välttämätöntä. 

Milloin salaojaremontti on ajankohtainen?

Useimmat modernit talot varustetaan salaojilla jo rakennusvaiheessa. Kuitenkin ennen 1990-lukua rakennetuissa taloissa salaojia ei aina ole asennettu, tai vanhat järjestelmät ovat saattaneet menettää tehonsa tai esimerkiksi tukkiutua. Tyypillisiä merkkejä salaojaremontin tarpeesta ovat:

• Kellarin seinien kosteus tai vesivuodot
• Maaperän huono kuivuminen talon ympärillä
• Home- tai hajuhaitat rakenteissa
• Pohjaveden tason nouseminen liian lähelle perustuksia

Etkö ole varma salaojaremontin tarpeesta? Ota meihin yhteyttä ja kartoitetaan se yhdessä!