Vantaa, Rajatorppa

• Työ: taloyhtiön salaojaremontti
• Sijainti: Rajatorppa, Vantaa
• Talon ikä: 1970-luku
• Remontin hintat: 59 440€ sis alv 24%
• 2021

Projektin aloitus

Rajatorpassa sijaitseva neljän asunnon rivitaloyhtiö oli pohtinut salaojaremonttia jo pari vuotta aiemmin. Tuolloin asiasta käytiin alustavia keskusteluja myös Torstenin kanssa, mutta taloyhtiö päätti tuolloin siirtää hanketta eteenpäin. Kun rivitaloon teetettiin myöhemmin lisätutkimuksia, tulokset vahvistivat epäilyksen: vanha salaojajärjestelmä oli tullut käyttöikänsä päähän ja sen uusiminen oli välttämätöntä.

Kilpailutuksen jälkeen Torsten valikoitui toteuttajaksi hyvän maineensa ja aikaisempien onnistuneiden kohteidensa perusteella. Taloyhtiön hallitus arvosti sitä, että yritys pystyi tarjoamaan kokonaisen palvelun suunnittelusta lupien hoitamiseen ja viimeistelytöihin asti.

Remontin toteutus

Työ aloitettiin purkutöillä. Takapihan terassit ja väliaidat purettiin, jotta salaojakaivannot saatiin tehtyä turvallisesti ja tehokkaasti. Myös etupihan laatoitus poistettiin työalueiden tieltä. Koska rivitalossa asuttiin koko remontin ajan, Torsten huolehti asukkaiden turvallisesta kulkemisesta. Jokaisen asunnon etuovelle rakennettiin kulkusillat, jotka mahdollistivat esteettömän pääsyn koteihin työn edetessä.

Salaojien kaivaminen aloitettiin etupihalta ja eteni vaiheittain koko rakennuksen ympäri. Kaivuutöiden yhteydessä uusittiin sekä salaojaputkisto että sadevesien ohjausjärjestelmä, jotta kaikki vesi johdetaan jatkossa hallitusti pois talon perustuksista.

Kun takapihan salaojat saatiin valmiiksi, Torsten rakensi jokaiselle asunnolle pohjat tulevia terasseja varten. Lopuksi asennettiin myös uudet terassit ja väliaidat, jokaisen asunnon kohdalla juuri asukkaiden toiveiden mukaan. Lisäksi osa asukkaista halusi hyödyntää mahdollisuuden tehdä lisätöitä, kuten pihojen laatoituksia ja viimeistelyjä, jotka Torsten toteutti urakan ohessa.

Lopputulos

Taloyhtiön pitkään harkitsema salaojaremontti on nyt onnistuneesti toteutettu ja viimeistelty huolellisesti. Rakennuksen perustukset ovat suojassa kosteudelta ja sadevedet poistuvat tehokkaasti eivätkä enää jää rasittamaan sokkelia tai piha-alueita.

Remontin myötä myös pihat uudistuivat kokonaisuudessaan. Asukkaat saivat uudet terassit, siistit laatoitukset ja viimeistellyt piha-alueet, jotka tekevät koko taloyhtiön ilmeestä yhtenäisen ja modernin.

Piha on juuri toivomusten mukainen. Kaikki näyttää tyylikkäältä ja huolella valmistetulta.